1990〜2000年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+1.1%
さいたま市南区
52.3万円/㎡
前年比-0.4%
ライオンズマンション南浦和第2
埼玉県さいたま市南区南本町二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩5分
1995年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 65.63㎡の場合
相場
3,836万円
58.4万円/㎡
2,378
3,350
4,322
5,293
AI査定結果
推定相場価格
3,836万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,350万円〜4,322万円
51.0万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション南浦和第2
3,980万円（60.6万円/㎡）/ 6階 / 65.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は64.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 3,980万円 | 60.6万円 | 6階 | 65.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 4,398万円 | 63.5万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 4,498万円 | 64.9万円 | 11階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,498万円 | 64.9万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 4,598万円 | 66.4万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 4,798万円 | 69.2万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/13 | 4,898万円 | 70.7万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,898万円 | 70.7万円 | 11階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 3,498万円 | 64.3万円 | 2階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 3,698万円 | 68.0万円 | 2階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 69.9万円 | 2階 | 54.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/17 | 4,898万円 | 70.7万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/04/24 | 3,780万円 | 54.6万円 | 11階 | 69.29㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2021/06/21 | 4,099万円 | 59.2万円 | 8階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/18 | 4,099万円 | 59.2万円 | 8階 | 69.29㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/05/24 | 4,199万円 | 60.6万円 | 8階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/05/23 | 4,199万円 | 60.6万円 | 8階 | 69.29㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2021/04/24 | 3,990万円 | 64.0万円 | 12階 | 62.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/26 | 4,399万円 | 63.5万円 | 8階 | 69.29㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/02/08 | 4,399万円 | 63.5万円 | 8階 | 69.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ライオンズマンション南浦和第2 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2023/03/27 | ライオンズシティ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ライオンズガーデン浦和根岸北原公園 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅6分 | 3,280万円 | 57.0万円 | 57.52㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ライオンズヴィアーレ南浦和 さいたま市南区南本町二丁目 | 南浦和駅7分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークサイドヒルズ南浦和 さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅5分 | 4,980万円 | 69.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | セザール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,699万円 | 50.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2022/01/25 | ライオンズステーションプラザ南浦和 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅3分 | 3,998万円 | 72.7万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | - | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/17 | シーアイマンション南浦和文化通り さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅4分 | 4,380万円 | 63.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 桜新ビル さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,300万円 | 64.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/28 | ステイツ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,790万円 | 67.9万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/03 | ライオンズマンション南浦和プラザ さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 4,398万円 | 76.7万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション南浦和一ツ木公園 さいたま市南区南本町一丁目 | 南浦和駅5分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、さいたま市南区では0.4%下落しています。
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埼玉県さいたま市浦和区東岸町
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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1981年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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埼玉県さいたま市南区太田窪五丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
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1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造